姓名：小新 |
[NO.3941] 发表于:2010-9-3 22:15:20 |
| 我于今年初购房，先交了30%的首付，贷款所需的材料也给了开发商，但开发商未能在4月份新政策出来前贷下来，到了5月份开发商就一直催我们补交20%的首付，甚至还给我们发律师函，限我们于7月15日补交，否则他将强制我们退房，并且还要扣我们5%的违约金。请问他可以强制我们退房吗，是我们违约吗？因为我们不懂法律，所以只好补交了20%的首付。 但现在开发商又在催我们赶紧贷款，否则又要强制我们退房，并且还要扣我们5%的违约金。房子虽已封顶，但防护网还挂着，要到2012年才交房。请问我们可以拖到交房时办理贷款吗？ 烦请大律师给予指导，谢谢！ |
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姓名：严兆新 |
[NO.3940] 发表于:2010-9-3 12:08:07 |
| 网上赌波，投注输了7千元，但是开帐号时的代理人是投注额的双倍，现在不想还款，没写欠条，应该怎么办？ |
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姓名：锋 |
[NO.3939] 发表于:2010-9-1 14:13:38 |
| 交通事故我被人撞了！对方说我发票不能报销就不赔偿给我！现在我要怎么解决！ |
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值班律师回复:详细解释你的意思，应该是：你的修车费用或医疗费用，对方无法从 其保险公司处获得理赔，所以不赔偿给你。这里的法律关系很简单， 他有赔偿义务，他的保险公司在交强险范围也有赔偿义务，所以，他 们应该赔偿。至于肇事方是否能从保险公司获得赔偿，那是他们的 事。不行就起诉吧 |
姓名：bibi92980 |
[NO.3938] 发表于:2010-9-1 10:42:04 |
| 我买下一套福利商品房，现在我要享受这套房子原业主的福利，但如果享受这套房的福利的话在两年内房产证不能更改名字。现有人建议我去办理一份“律师见证”，但我担心这份“见证”起到的法律效能有多大？如果两年内原业主发生了经济纠纷或其他民事纠纷时我这套房会不会受到牵连？ |
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值班律师回复:这份协议对你们两人有效，但对外无效。详细请来电 |
姓名：bobby17 |
[NO.3937] 发表于:2010-8-30 18:48:02 |
| 您好。我想和我先生离婚并拿回属于我的那一部分财产。但现在他把所有资产转到别人名下，我要如何做才能拿回自己的财产呢？？？ |
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值班律师回复:马上起诉并查封，晚了就不容易认定其行为属于转移财产 |
姓名：苏 |
[NO.3936] 发表于:2010-8-29 14:04:32 |
| 你好： 我公司老板用电脑远程监控员工工作用的电脑内容，并录下来。这个操作过程是对员工完全隐瞒的，只是员工在不经意的情况下获知的。请问：老板这种作法违法吗？作为员工可以怎样处理呢？ |
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值班律师回复:电脑除用于工作外，正常还会用于个人用途。你老板在知道你们工作 内容和情况的同时，也侵犯个人隐私权利。详细请来电 |
姓名：轲丝桃 |
[NO.3935] 发表于:2010-8-28 6:14:59 |
| 我和前夫一年前离婚， 我们共同在广州拥有两套物业。 离婚时没有列明物业的分配， 但是产权是共有的， 我们商讨同意个持一套物业， 到房地产交易中心办理手续时他们要求我们的离婚证要到当时注册结婚的民政处注销， 我认为很荒唐， 我和前夫20年前在西安结婚， 但是我现在是香港公民， 西安当地的民政厅不会受理， 我应如何处理。 我们的房产转名免税证已批， 但是到最后办理时他们就不给我们办理。他们前面要求的文件已备齐，不然免税证办不下来的。 |
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值班律师回复:两个办法：第一，到法院起诉，确权；第二，到民政局补充一份离婚 协议，明确财产的处理。第二种情况理论上可行，且方便快捷，无须 费用，但因政府部门办事死板，未必能行。你先试一下吧，不行可给 我们电话。 |
姓名：dvd |
[NO.3934] 发表于:2010-8-26 2:39:17 |
| 我今天见我妈被打，我冲过去制服他，然后他打我，我锁颈扣手（正版的警察抓犯）但是我没进一步伤害他，最后我被他用砖头拍到鼻梁，然后到派出所调解，派出所说我这种情况是跟那个人发生打架，现在叫我去验伤。最后的情况是我爆了鼻子，我妈同那个人只是皮外伤。（基本都是擦伤） 问：我这个行动不算正当防卫吗？验伤后我应该接下来怎么解决呢？（我今日缝针看病就用了三千多）我要求对方赔偿八千元合理吗？（如不合理请帮手报个范围）派出所跟我说要打官司大家都要拘留合理吗？ |
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值班律师回复:如果完全按照你的描述，你的行为属于正当防卫。另外，你应该要求 警方给你验伤，因为你很有可能构成轻伤，如果构成，那对方就要承 担刑事责任。而你最多被拘留15日。赔偿问题比较复杂，请来电 |
姓名：Amay |
[NO.3933] 发表于:2010-8-23 20:26:05 |
| 我爸去世了，留下一套房子及部分现金，请问：1、如果他只口头留遗嘱给我母亲，且无第三者作证，遗嘱是否有效？2、我母亲根据父亲留言，要将房子卖掉，由我们兄妹4人及母亲功人平均分配，但我哥不同意卖，他说我爸生前说将房子给他（但无遗嘱及证人），他不会签字卖房子。这种情况怎样才能卖掉房子？3、现金部分我爸在生前曾当面（我们均在场）做出分配方案，母亲留13万，其余由我们4人平分，在他去世后，我们共同清点了现金及有价证券，并共同签字确认清点数额，但未分配。现我哥说如果我们不把房子给他，现金就不能分配，并把我爸的证件及火葬证明等全拿走（存折是我爸的名字存的），请问这种情况我们怎样才能拿到遗产？4、我妈为了表明卖房子的决心，从家里搬出去住，因暂时处理不了房子，想将房子先出租，但我哥既不让卖也不让出租。这种情况下，我母亲能否先使用她自己那部分遗产来维持日常生活，可以用什么方式证明是她自己使用，而不是我们姊妹挪用，以后我母亲去世后，我哥能否以此来告我们挪用未分配遗产？ |
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值班律师回复:你所讲的情况比较复杂，请你直接来电，我们将为你详细解答 |