姓名：菊儿 |
[NO.3986] 发表于:2011-3-3 11:24:07 |
| 我和我丈夫是经过别人介绍结婚的，婚后一年以后我才发现他在结婚之前有债务问题。而如今我与他感情分裂要离婚，像他之前那种欺骗行为能对我们离婚起什么作用吗 |
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值班律师回复:站内公告： 从2011年3月3日起，本站暂停留言板咨询留言功能，法律咨询者可直 接拨打值班律师电话进行咨询，为此给您带来不便，望请谅解！ 广州法律网 2011年3月3日 值班律师回复:婚前债务属于你丈夫个人债务，与你无关，你无须承担。 |
姓名：张爱莲 |
[NO.3985] 发表于:2011-1-23 16:04:31 |
| 杜律师，你好！ 我想去给在女子监狱服刑的朋友存些钱，但我不知道她的仓号，听说只能是亲属才能存款，但我和她家人有误会，所以我想请你能不能帮我，帮我查询一下她的仓号，最好能让我进去看望她，这是需要靠关系批的，费用我会负责，如果可以能办到，请约个时间我到你律师事务所办理，谢谢！ |
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值班律师回复:如需要向具体律师咨询，请直接拨打具体律师的咨询电话，如不指定 律师，可直接向值班律师咨询。 |
姓名：大春 |
[NO.3984] 发表于:2010-12-20 20:50:52 |
| 尊敬的律师：您好！我母亲在去年12月份的时候下定金定了一套房子，定的时候房地产开发商说是98平方的（当时没有定合同），现在交房了只有94平方。 律师：我想请教你一下，向我这样的情况怎么样才能维护到自己应有的利益 |
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值班律师回复:你们有两种方法： 一、要求解除合同、要求返还已付购房款及利息 二、要求继续购买房屋，对于面积误差比在３％以内（含３％）部分 的房价款及利息由开发商返还你们，面积误差比超过３％部分的房价 款由开发商双倍返还。 详细请来电 |
姓名：宁静 |
[NO.3983] 发表于:2010-12-14 13:46:31 |
| 律师，您好，我有法律上的问题想问您，不方便留言，也不方便电话，能否加给我留个邮箱或QQ号码？我有留邮箱，您可以把您的邮箱或QQ号发我邮箱里。急 |
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值班律师回复:你可以发到本网站邮箱上 |
姓名：余玲 |
[NO.3982] 发表于:2010-12-12 22:25:56 |
| 您好，8年前我在广州某村村民赠予我一房子（宅基地），并且在法律援助所主任，公证处处长，公证员的公证下，村民（屋主）签字赠予我这房子。我想问，如果此房子征收的话，政府是赔偿我呢？还是只赔偿给宅基地证上的所有人（即赠予我房子的屋主）呢？感激涕零 |
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值班律师回复:如果该房屋在房管局登记的是你的名字，就补偿给你，详细可来电 |
姓名：章柏 |
[NO.3981] 发表于:2010-12-11 11:12:43 |
| 房屋买卖问题： 本人于业主及中介已签订三方买卖合同，并已经从银行拿到了同意贷款书，现要求业主来房管局过户，业主故意各种理由推脱，现发现房价涨了，不想买了，找人私下想跟我谈协商的事情。我想知道按照合同及现实操作，有两个问题咨询： 1.根据合同约定：卖方违约、悔约、不将该物业按照合同约定售于买方，卖方须向买方退回已收取买方所有款项、赔偿定金同等数目之金额、赔偿该物业成交价的15%作违约金给买方。。。。。 房屋买卖金额是143万，已交了5万定金给业主，如果根据合同，追究卖方违约赔偿，能够要求赔偿多少？ 2.由于这段时间房价涨幅差不多十万了，本人想要求三方继续履行合同，请问要求法院强制执行卖方继续履行合同的胜算有多大？我要如何做？ 非常感谢回答！ |
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值班律师回复:一、根据《合同法》的明确规定，双方既约定定金，又约定了违约金 的，守约方可以在双倍定金和违约金之间任选一项，也就是追究对方 的违约责任，可以获得143万的15%作为赔偿，并退回5万定金，但无 法另外再获得5万定金赔偿； 二、如果确实是对方违约，胜算很大。但具体要看三方协议等文件 详细请来电 |
姓名：桑永柱 |
[NO.3980] 发表于:2010-12-11 0:20:15 |
| 乙方以伪造的公章签工程合同,现甲方欠乙方工程款,乙方告甲方要求还钱,乙方能否胜诉? |
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值班律师回复:如果乙方确实为甲方建造了工程，甲方可能还是要出这笔钱，但不一 定是出给这个所谓的乙方，也就是说，这个“乙方”无权作为合同主 体起诉甲方。由于描述得太简单了，我们还是无法准确判断，详细请 来电。 |
姓名：dagangyuan |
[NO.3979] 发表于:2010-12-6 18:28:08 |
| 白云区黄石街陈田居委会董事会即将进行换届选举，他们制定如下选举条件：（1）股东必须是陈田第一社区居民委员会的居民；（2）股东必须是广州市黄石陈田经济发展有限公司的股东；（3）2008年有选举权利和今年年满18周岁以上的股民；（4）股东的股份分红在年满16周岁后可以每年递增一股，直至满股。只有同时符合以上条件才有选举权，他们这样做把很多股民都剥夺了选举权，请问陈田居委选举委员会这样做合法吗？如违法应如何上诉？ |
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值班律师回复:当然违法，只要是股东，都可以参加董事会成员的竞选。详细请来电 |