婚前共同出资的房屋，婚后如何确定产权归属？

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婚前共同出资的房屋，婚后如何确定产权归属？

　　根据现行婚姻法的规定，婚前财产如果要作为“共同财产”，双方必须约定，如此则在实际上肯定、明确了婚前个人财产不作为共同财产的处理原则。因此，新的司法解释规定，婚前个人财产不因为婚姻的存续转化为共同财产。这实际上就取消了旧婚姻法中关于“婚姻存续八年，婚前个人财产（房产）作为共同财产”的规定。

　　因此，广州法律网婚姻律师提示，如果婚前二人共同出资购房，那么最好需要办理财产约定公证后才能属于夫妻共有，否则其所有权会被认定归房产证上所列人的个人财产（产权证上只有一人的名字）。

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